01 — 정부가 보증
공식 데이터만 씁니다.
대법원 인터넷등기소(CODEF), 국토교통부 실거래가, 한국부동산원 청약홈, 한국은행 ECOS, 서울 열린데이터광장 — 모두 정부·공공기관이 직접 운영하는 출처에서 받아온 1차 데이터입니다. 부동산 중개 사이트의 노출 매물이나 추정치를 가공한 정보가 아닙니다.
출처 16종 · 모두 공식 API
계약하기 전에 한 번. 등록한 뒤에는 자동으로.
부동산 사기·등기 변동·시장 흐름을 — 흩어진 정부 사이트 16곳을 대신 다녀와서 한 화면에 정리해드립니다.
회원가입·로그인 없이 모든 페이지 열람 가능 · 등기 발급 시점에만 정부 수수료 발생
PropIntel은 어디서 가져온 데이터인지, 누가 검증했는지, 언제 마지막으로 갱신됐는지를 — 화면 위에 명시합니다. 출처 없는 정보로 누군가의 계약이 망가지지 않도록.
대법원 인터넷등기소(CODEF), 국토교통부 실거래가, 한국부동산원 청약홈, 한국은행 ECOS, 서울 열린데이터광장 — 모두 정부·공공기관이 직접 운영하는 출처에서 받아온 1차 데이터입니다. 부동산 중개 사이트의 노출 매물이나 추정치를 가공한 정보가 아닙니다.
GPT, Claude, Gemini 세 개의 서로 다른 AI 모델에게 같은 질문을 동시에 던집니다. 세 모델이 모두 동의한 결론만 "신뢰 높음"으로 표시하고, 의견이 갈리면 그 사실을 그대로 알려드립니다. AI가 내린 잘못된 단정으로 손해 보는 일을 구조적으로 줄였습니다.
등록한 부동산의 등기부등본을 매주 정해진 시간에 자동으로 다시 조회합니다. 압류, 가압류, 신탁, 소유자 변경 같은 위험한 변동이 감지되면 그 즉시 이메일로 알려드립니다. 손으로 등기소를 다시 들락거릴 일이 없습니다.
광고 매출 모델이 아니기 때문에, 위험한 매물을 가리지 않고 있는 그대로 표시할 수 있습니다. 사용자에게 좋은 결정을 만들어 주는 것이 유일한 목표입니다.
계약 전 위험 진단부터 등기 자동 모니터링, 시장 흐름 파악, 부지 검토까지 — 부동산을 둘러싼 모든 「알고 가야 하는 것」을 8개 모듈에 담았습니다.
14자리 고유번호만 등록하면 자동으로 등기를 추적합니다. 압류·가압류·신탁·소유자 변경 등 변동이 생기면 PDF를 받아서 AI가 핵심을 한 줄로 요약해 메일로 보냅니다.
주소 한 줄을 넣으면 등기·시세·건축물대장을 동시에 조회해서 위험도를 0~100점으로 매깁니다. 깡통전세, 이중계약, 신탁 악용, 바뀐 집주인 등 5종 사기 패턴을 자동으로 탐지합니다.
아파트, 연립다세대, 오피스텔, 상가까지 국토부 실거래가 5,000건 이상을 한 화면에서 조회합니다. KOSIS 가격지수, 한국은행 기준금리, 미분양 통계를 함께 보여 흐름을 짚습니다.
한국부동산원 청약홈에서 전국 17개 지역 분양 공고를 자동 수집합니다. D-Day 배지로 마감 임박 공고를 한눈에 확인하고, 주택유형·지역으로 필터링합니다.
서울시 정비사업 6,400여 구역의 사업 단계, 면적, 추진 상태를 일간 갱신합니다. 사업유형별 분포와 면적 순위까지 차트로 비교할 수 있습니다.
23개 키워드로 매일 부동산 뉴스를 수집해 긴급/주요/일반으로 자동 분류합니다. 매주 월요일 아침 8시, 한 주의 핵심 흐름을 AI가 요약해 보내드립니다.
매일 아침 8시, 어제까지의 시장 변동·등기 변동·뉴스를 AI가 종합해서 "즉시 검토", "모니터링 중", "참고" 3단계로 분류한 브리핑을 만들어 둡니다.
주소 하나로 건축물대장, 토지대장, 토지이용계획을 동시에 받아오고, Google Maps 위에 띄워서 반경 500m 상권을 분석합니다. 디벨로퍼가 한 번에 봐야 할 정보를 한 화면에 묶었습니다.
PropIntel은 상황별로 다른 도구를 제공하는 것이 아니라, 같은 데이터·같은 AI를 다른 화면으로 보여줍니다. 한 번 익히면 다음에는 꺼내 쓰기만 하면 됩니다.
새 집 계약 전에 주소만 넣으면 깡통전세 가능성, 등기 위험, 보증보험 가입 가능성, 특약 누락 여부까지 한 번에 점검합니다. "체크리스트가 있어도 뭘 봐야 할지 모르겠다"는 분께.
후보 부지의 등기, 건축물대장, 토지대장, 정비사업 지정 여부, 주변 상권, 실거래가 흐름까지 — 흩어진 정부 사이트를 일일이 들락거리지 않고 한 화면에서 끝냅니다.
보유 중인 모든 부동산의 등기 상태를 자동으로 감시합니다. 누가 가압류를 걸거나, 신탁이 설정되거나, 소유자가 바뀌면 — 잠자는 사이에도 메일이 옵니다.
실거래가·금리·미분양·뉴스·등기 변동을 매일 08시 AI가 종합해서 "즉시 검토할 일"과 "그냥 알아두면 되는 일"로 분류합니다. 출근 전 5분이면 충분합니다.
매일 출근 전 5분, 계약 전 한 번의 클릭. 흩어져 있던 부동산 의사결정의 시간 비용을 — 가능한 한 0에 가깝게 만들었습니다.
전세 계약 전날 등기를 다시 떼봤는데 가압류가 들어와 있었어요. 자동 알림이 없었으면 그냥 입주했을 겁니다.
후보 부지 다섯 곳을 비교하는데, 예전에는 사이트 다섯 곳을 띄워야 했어요. 지금은 한 화면에서 끝납니다.
* 위 인용은 인터뷰 중 실 사용자의 발언을 익명 처리한 예시이며, 모든 분석 결과는 참고 자료로 투자·계약 판단은 전문가 확인을 권장합니다.
도로명 주소 또는 14자리 등기 고유번호 한 줄. 엑셀로 한 번에 여러 개 등록할 수도 있습니다.
등기·시세·건축물대장·주변 상권·시장 흐름·관련 뉴스를 정부 공식 API에서 동시에 받아옵니다.
세 AI가 의견을 모아 0~100점 위험도와 한 줄 요약을 만들고, 변동이 생기면 자동으로 알려드립니다.