부동산 AI 분석 플랫폼
부동산 투자와 관리를 위한 데이터 기반 의사결정 도구
전국의 부동산 관련 공공데이터를 자동으로 수집하고, AI가 분석하여 한눈에 보기 쉬운 인사이트를 제공합니다.
매일 아침 자동으로 데이터를 업데이트하고, 등기부등본 변동을 실시간 모니터링합니다.
어떤 데이터를 수집하나요?
서울 25개구의 실거래가를 자동 수집하여 가격 추이와 최고가/평균가를 분석합니다
전세/월세 비율, 평균 보증금, 월세 시세를 한눈에 확인합니다
전국 분양 공고 2,700건+ 접수 현황과 마감 임박 단지를 알려줍니다
기준금리 변동이 부동산 시장에 미치는 영향을 모니터링합니다
지역별 미분양 물량으로 투자 위험 지역을 식별합니다
서울/수도권/지방 아파트 가격 추이를 지수로 비교합니다
매일 7개 카테고리에서 최신 뉴스를 자동 수집합니다
재개발/재건축 6,400건+ 사업 진행 단계를 추적합니다
주소 입력만으로 건축물대장, 공시지가, 상권 정보를 조회합니다
고유번호 등록 시 등기 변동을 5분 간격으로 자동 감시합니다
멀티 AI 교차검증
3개 AI 엔진이 독립 분석 후 합의 결과를 제공합니다
경영진 브리핑
매일 아침 시장 현황을 즉시검토/모니터링/참고로 분류하여 요약합니다
등기 변동 요약
PDF 비교 후 "OO은행 근저당권 10억 추가" 같은 핵심 변경을 알려줍니다
주소 진단
등기부등본 + 시세 + 건축물대장을 자동 조회하여 0~100점 위험도를 산정합니다
서류 업로드 AI 분석
등기부등본/전입세대열람/건축물대장 PDF 업로드 → 서류 유형 자동 판별 → AI 위험분석
특약 검증 + 16개 템플릿
계약서 PDF를 AI가 분석하여 위험 조항 탐지. 전세 8개 + 월세 8개 추천 특약 제공
보증보험 3사 비교
HUG/SGI/HF 예상 보증료 자동 계산 + 가입 가능 여부 + 필요 서류 안내
입주 보호 캘린더
전입신고/확정일자/임대차신고 일정을 자동 생성. 2026 개정법(즉시 대항력) 반영
사기 패턴 5대 유형 탐지
깡통전세, 이중계약, 신탁악용, 대항력 악용, 바뀐 집주인 패턴을 AI가 감지합니다
- 매일 아침 30초만에 시장 현황 파악 (수동 검색 불필요)
- 등기부등본 변동 즉시 알림 (근저당 설정, 소유권 이전 등)
- 엑셀 파일 업로드로 10개 이상 물건 일괄 모니터링
- 전세 사기 위험 조기 감지 (등기 변동 + AI 분석)
- 투자 적기 판단 (가격지수 + 금리 + 미분양 종합 분석)
- 청약 기회 놓치지 않기 (마감 임박 알림)
- PDF 등기부등본 자동 비교 및 변경사항 요약
주요 특징
100% 공공데이터 기반
조작 불가능한 신뢰 데이터
자동 수집 / 자동 분석
사람 개입 없이 24시간 작동
클릭 한 번으로 등기 모니터링 시작
고유번호만 입력하면 완료
모바일/데스크탑 양방향 지원
Basic/Premium 모드
이런 분들에게 추천합니다
부동산 법인 관리자
여러 물건의 등기 변동을 실시간 모니터링하고, 근저당 설정이나 소유권 이전 등 중요한 변경사항을 즉시 파악할 수 있습니다.
투자 의사결정자
실거래가 추이, 가격지수, 금리 변동, 미분양 현황을 종합 분석하여 매수/매도 적기를 판단하는 데 활용할 수 있습니다.
전세 세입자
거주 중인 물건의 등기부등본 변동을 자동 감시하여 전세 사기나 경매 위험 등을 조기에 감지할 수 있습니다.
청약 준비자
전국 2,700건+ 청약 공고를 한눈에 보고, 마감 임박 단지를 놓치지 않으며, 청약 전략을 세울 수 있습니다.
데이터 신뢰성 보장
모든 데이터는 국토교통부, 한국은행, 대법원 인터넷등기소 등 공공기관 공식 API에서 직접 수집합니다. 중개인이나 제3자를 거치지 않으므로 데이터 조작 가능성이 없으며, AI 분석 결과에는 항상 출처와 신뢰도가 함께 표시됩니다. 3개 AI 엔진의 독립 분석 후 합의 결과만 채택하여 단일 AI의 편향을 방지합니다.
PropIntel AI — 공공데이터와 AI 분석을 결합한 부동산 의사결정 플랫폼